Получите ипотеку на строительство дома

Думаю, никто из нас с вами не отказался бы от загородного дома. Жизнь в городе так порой достаёт, что выбираться в тихие и чистые места становится просто необходимо.

Сейчас расскажу о том, как я выбирал компанию для строительства своей мечты. Это очень поучительная история.

Итак, участок с видом на реку я приобрёл давно. А построить на нём решил не кирпичный коттедж в стиле «терем-тюремок», а настоящий деревянный дом. Такой, чтобы из бревён был и снаружи, и изнутри. Ну, есть у меня такая мечта. Имею право?

Так вот, принялся я для начала изучать сайты строительных компаний, журналы красивые покупать, знакомых обзванивать. Предложений – море.

В моём бизнесе любители поспешных решений долго не задерживаются, так что к выбору фирмы я подошёл основательно.

Для начала выяснил, отчего в компаниях, занимающихся одним и тем же делом – строительством деревянных домов, такой разброс цен. Из красного дерева вроде бы никто не строит...

Первое – это качество леса. Самый лучший, он же – самый дорогой – это архангельский лес. Подешевле – тверской, вологодский, костромской, чухломской, какой-то там ещё...

Дальше, деревянные дома бывают щитовые, брусовые и из бревна. А сами брёвна могут быть оцилиндрованными на станке или подогнанными вручную. Последний метод самый дорогой, но даёт идеальный результат – если у бригады руки растут из нужного места.

То есть, вы мою мысль поняли – я решил обзавестись домом ручной сборки из самого лучшего архангельского леса. Такие дома по 300-400 лет стоят – ежели по уму построенные.

Поехал я по конторам. Офисы у всех непрезентабельные – небольшая комната обычно. Впрочем, богатый офис – это не гарантия хорошей работы. А отличный результат обещают все.

Кстати, выяснилась ещё одна причина низких цен в большинстве компаний. Дело в том, что большинство из них строят срубы на своей базе. Потом разбирают и собирают уже на вашем участке. Ну и не хотят сами заниматься доставкой и выгрузкой – это всё я должен обеспечить. Плюс покупать самому пиломатериал и утеплитель. А заодно и вагончики строителям организовать за свой счёт. Ага, мне больше делать нечего.

Впрочем, я был готов заняться организацией и сам – если бы меня устроило качество работы в какой-нибудь фирме.

Но... посмотрел построенные этими компаниями дома и понял, что низкие цены – это означает низкий уровень сервиса и низкое качество работы – косо, криво – лишь бы живо.

Вот, смотрите на фотографию:

С виду – дом как дом. Но я поговорил с хозяйкой. Оказалось, что брёвна подогнаны плохо. Два года подряд она конопатила щели, но всё равно между брёвнами было видно улицу. Сейчас она обшивает стены блокхаусом с утеплителем.

Ну и зачем мне такой дом? Я хочу бревенчатые стены – как в детстве видел в доме у бабушки. А тут – брёвна кривые, разного диаметра, подогнаны как... даже слов нет печатных.

Следом посетил компании, предлагавшие срубы из архангельского леса. Сам лес-то отличный, но вот рубка... Брёвна не подбираются по диаметру, и получается так, что большие брёвна лежат на маленьких. Очень некрасиво смотрится, конечно.

А вот сруб тоже из архангельского леса зимней заготовки. Дом уже проконопачен, отшлифован и смотрится на первый взгляд отлично. Брак здесь в другом: видите, паз выпилен треугольником? Так делать нельзя ни в коем случае. Посмотрите на фотографии, каким получается дом, где брёвна выпилены треугольником. Ужас, правда, ведь? Такой сруб будет усаживаться лет пять. А сколько утеплителя вовнутрь пойдёт?

Продольные пазы выбирались варварским способом. Они просто выпиливались и, как правило, треугольным пазом. На участке осталось много обрезков от выпиливания из сруба дверных и оконных проёмов:

При такой выпилке пазов качество получается именно таким:

И ни в одной компании невозможно проконтролировать ход строительства – везде сруб строят на базе, потом разбирают и собирают уже на фундаменте заказчика. Результат – плачевный и я такой дом не хочу – не курятник мне требуется.

Хотя, нашёл две компании, произведшие впечатление качеством. Но в первой требовали предоплату 60 %, а стройка ведётся опять-таки на базе. А я хочу сам наблюдать за строительством своего дома.

О том, как правильно должны выглядеть бревенчатые дома, я узнал в компании «Северный сруб». Я осмотрел три дома – как уже построенные, так и строящиеся. Что могу сказать?

Во-первых, строительство ведётся на участке заказчика. То есть, в свободное время я могу съездить и посмотреть, как растёт мой дом. На участок доставляется один-два вагончика для строителей.

Во-вторых, брёвна тщательно подгоняются, продольный паз делается ровным и практически идеально состыковывается с другими брёвнами. Утеплитель укладывается внутрь и его снаружи не видно. Так понял, что торчащий утеплитель, как правило, маскирует плохую подгонку бревен и щели в палец толщиной. Когда утеплитель не торчит – видно, как подогнаны брёвна.

В-третьих, вся организация работ ложится на компанию. Не нужно мне кран искать, вагончики арендовать, утеплитель закупать.

Дальше – «Северный сруб» работает без предоплаты. Сдали определённый этап работ – тогда и денежки платить нужно.

В общем, и качество строительства, и условия меня устроили, и я заключил договор на постройку дома своей мечты. А статью написал по просьбе руководства компании – уж очень их впечатлили мои фотографии и рассказы о похождениях по строительным фирмам.

Так строит «Северный сруб»: